Stai per vendere o affittare casa e ti chiedono i documenti della caldaia? Hai cambiato caldaia e la dichiarazione di conformità non te l’ha lasciata nessuno? Siamo qui, anche con urgenza.
Queste situazioni capitano all’improvviso, quando meno te lo aspetti: un rogito fissato, un inquilino che aspetta, una pratica ferma. Sappiamo quanto stress crea. Chiamaci e la risolviamo insieme.
Cos’è la Dichiarazione di Conformità: Spiegato Semplice
La dichiarazione di conformità (DiCo) è il documento che dice una cosa precisa: i lavori sull’impianto sono stati fatti a regola d’arte, nel rispetto delle norme. La prevede il D.M. 37/2008 e la rilascia l’impresa abilitata che ha eseguito i lavori, a fine lavoro.
È un po’ come il libretto della macchina: dimostra che l’impianto è stato fatto come si deve. Va tenuta con i documenti di casa, insieme al libretto dell’impianto.
Se l’impianto è stato fatto prima del 2008 e non hai mai avuto documenti, non preoccuparti: esiste una procedura apposita. Te la spieghiamo più sotto.
Quando Ti Serve
Ci sono alcune situazioni in cui i documenti dell’impianto diventano indispensabili. Riconosci la tua?
Nuova caldaia o lavori sull’impianto: ogni volta che si installa una caldaia nuova o si modifica l’impianto del gas o del riscaldamento, a fine lavoro va rilasciata la dichiarazione di conformità. Se installiamo noi, te la lasciamo noi.
Vendita o affitto della casa: il notaio, l’agenzia o l’inquilino possono chiederti i documenti dell’impianto. Averli in ordine evita ritardi e discussioni.
Nuovo contatore del gas: per attivare una nuova fornitura, il distributore chiede la documentazione dell’impianto.
Ristrutturazione: se i lavori toccano l’impianto del gas o del riscaldamento, serve una nuova dichiarazione per la parte rifatta.
Cosa Facciamo Noi
Non c’è niente di complicato da parte tua. Ecco come lavoriamo.
Prima di tutto veniamo a vedere la caldaia e tutto l’impianto: lo scarico dei fumi, i tubi del gas, l’aerazione del locale, lo scarico della condensa, le sicurezze. È una verifica tecnica precisa, che richiede un occhio esperto.
Se l’impianto è in ordine, te lo diciamo. Se c’è qualcosa da sistemare, te lo spieghiamo in parole semplici e lo mettiamo a norma noi. A fine lavoro ti lasciamo la dichiarazione di conformità dei lavori eseguiti e il libretto dell’impianto aggiornato.
Hai una scadenza vicina, come un rogito o un contratto? Organizziamo l’intervento il prima possibile.
E Se l’Impianto è Vecchio e Senza Documenti?
Capita. Magari la caldaia è vecchia, o l’impianto è stato fatto da qualcuno che non c’è più, o nel tempo sono stati fatti lavori senza aggiornare i documenti. Non è una catastrofe.
Per gli impianti realizzati prima del 27 marzo 2008 senza dichiarazione di conformità esiste la dichiarazione di rispondenza (DiRi), rilasciata da un tecnico con i requisiti previsti dalla legge dopo un sopralluogo e le verifiche sull’impianto. Per gli impianti più recenti, invece, la dichiarazione la deve dare chi ha fatto i lavori; se non è più rintracciabile, si verifica l’impianto e si rifanno a norma le parti che servono, con una nuova dichiarazione.
Ti guidiamo noi, passo per passo: ti diciamo cosa si può fare e cosa va sistemato sull’impianto. L’importante è non aspettare l’ultimo momento.
